大象新闻记者 申子仲策略通
1月14日晚间，在自媒体平台发布了长达30分钟的视频，直面回应了北京嫣然天使儿童医院(以下简称嫣然儿医)的房租纠纷。1月15日上午，针对视频内容，房东助理吴先生接受大象新闻采访时说，目前产生的每月两万多元物业费，还有水电等公共事业费用，由业主张先生一方来交。“本质来讲，他(李亚鹏)是受益方，我们就像东郭先生。”
李亚鹏在视频中回顾了嫣然儿医“因爱而生”的艰难历程，表达了对现状的无奈，对法院判决的的理解，并称“内心已与自己达成和解”。同时强调搬迁需要高额费用策略通，且需完成大量预约手术等前置条件。而即便面临关闭，也会尽力完成现有患儿的救助，“站好最后一班岗。”
至于此次纠纷的核心原因，李亚鹏指出是租金上涨一倍导致的经济压力。房东在2019年续约时，年租金从原每年约500万元(月租约40万元)上涨至1000万元(月租约80万元)，医院已按原租金标准支付完毕，但欠缴部分是因新合同租金过高所致。同时提到三年疫情加剧了经营困难，导致无力承担上涨后的费用。
对于李亚鹏的说法，房东助理吴先生对大象新闻称，房东张先生是一位年近七旬的香港居民。2010年第一个十年合同签订时，张先生以低于市场价格一半的租价，租给了刚刚成立的嫣然儿医。“一是基于明星们的声望；二是对公益事业的支持；三是双方也谈妥了今后会将租金回调。”2019年底签订的第二个十年合同，则是从“公益特价”到“市场价格”的回归。但在对方的叙事中策略通，却被简化为“租金翻倍”。
1月13日，房东张先生向大象新闻反映称，他将位于北京市朝阳区望京东园的房产(约5066平方米)出租给嫣然儿童医院。医院自2022年1月起开始拖欠租金。经多次协商无果后，他于2023年向法院提起诉讼。2025年3月24日，朝阳区法院作出判决：嫣然医院腾退房屋，支付2022年4月1日至2023年10月10日租金共计约600万元，支付房屋占有使用费、物业费。李亚鹏就欠付租金中的270万元承担连带责任；嫣然儿童医院对此判决不服提起上诉；2025年7月，中院驳回上诉，维持原判。张先生称，判决生效后，医院至今未履行。
嫣然儿童医院工作人员则在接受大象新闻采访时表示，“在法理上我们确实亏欠房东，但是孩子的救助不能停，我们正在积极地解决问题。”
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